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作者:2014版万人炸金花发布时间:2020年02月27日 09:26:19  【字号:      】

差估署今日(26日)公布重估应课差饷租值的结果,显示差饷租值平均下跌2.4%,是11年以来首次回落,料与本港去年受社会事件影响及楼市下滑等因素有关。以物业类别计,铺位及商业单位跌幅最大,达百9.2%;十大屋苑方面,则以新都城跌幅最劲,达4%。连升11年的差饷租值今年掉头回落,平均减幅达2.4。私人住宅单位租值整体下跌约1%,其中实用面积752方呎及以下的私人小型住宅单位,跌幅达0.8%,但扣除宽减额后,每户平均仅需缴交121元的差饷,而1076方呎或以上的大单位,跌幅则达1.5%,在扣除宽减额后,每户仍需缴交差饷1949元。全港物业平均每月需缴差饷899元,扣除宽减额之后,平均每月仅需缴差饷498元,约有六成一的住宅物业缴纳人,因宽减措施而获宽免全部差饷,而在首两季及其后两季获宽免全部差饷的非住宅物业缴纳人,则分别有七成三及三成九。若以蓝筹屋苑计,不少屋苑的差饷租值均录得下跌,当中以新都城差饷租值跌幅最劲,达到4%,太古城、康怡花园、杏花邨及美孚新邨的差饷租值,亦全部下跌3%。商业楼宇方面,以位铺位及商业楼宇跌幅最大,幅度达9.2%。差估署助理署长叶百强表示,每年重估的租值是反映对上一年10月初的租金市场走势,难以评论最新差饷租值下跌,是否受社会运动影响,因可能同时与中美贸易战等大环境因素有关,并须视乎疫情往后发展,才能评估租值会否进一步下跌。对于铺位及商业楼宇跌幅较大,他认为是反映租户的营商环境和议价能力。主要屋苑差饷租值变动情况

彰化县1名林姓男子,先前得知少女小婷(化名)自拍裸照供人观赏,事后害怕裸照被人外流,他随即假冒警察身分,诓称小婷必须找人嘿咻,并且录下性爱过程,裸照事件才能解决,小婷只好主动联络林男,两人进而发生性行为,林男还要求做爱费800元,甚至多次向小婷勒索,否则就要公开她的裸照及性爱影片;台中高分院依加重强制性交罪判林男5年6 月徒刑,全案仍可上诉三审。检警调查,林男在学校认识小婷,2017年11月间,小婷想在虾皮购物网站购买戒指及手鍊,但自己并无会员帐号,遂委讬林男代为购物,并预付现金3600元;孰料,林男竟侵占款项,事后小婷出言催讨,他便以货品被偷走为由塘塞过去。2018年元月下旬,林男获悉小婷曾自拍裸照供网友欣赏,事后自己又担心裸照外流,他便谎称要帮小婷处理裸照并报案,林男接着假冒警察身分,并要求小婷必须找人嘿咻,还要录下整个性爱过程,裸照事件才得以解决。▲林男带少女到医院厕所嘿咻遭判5年6月徒刑。(示意图,非当事人/翻摄自Reddit)小婷担心裸照外流,只好找上林男商量,林男同意嘿咻一事,条件是小婷必须支付做爱费800 元;同月27日下午时分,林男先向小婷收取800元后,两人再到医院的无障碍厕所发生性行为;事后林男多次向小婷勒索,否则就要公开她的裸照及性爱影片,先后索讨500元到1600元不等金额,后来小婷不胜其扰,遂将此事告诉家人,并在家人陪同下报案,警方循线将林男逮捕送办。法官认为,林男罔顾小婷之信任,为了满足一己私慾,对她强制性交得逞,漠视小婷性自主权,造成小婷身心受创,还以恐吓手段索讨财物,考量林男允诺赔偿10万元,顺利与小婷达成和解,遂依加重强制性交罪判他5年6月徒刑,全案仍可上诉三审。

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本港差饷租值减2.4% 11年来首次回落




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